부동산에서는 가능하다던 폐기물 부지, 왜 허가는 막혔을까?
입지 요건과 지자체 조례를 사전에 확인하지 않아 발생한 실제 반려 사례
자세히 보기 →입지분석 · 법적 요건 사전 판단부터
사업계획 구조 설계, 현장 실사 대응까지
실패를 먼저 제거하는 윤행정사
많은 사업자분들이
허가 가능 여부를 모른 채, 부동산 부터 또는 차량 · 장비부터 계약합니다.
이 선택 하나로, 되돌릴 수 없는 손실이 발생합니다.
폐기물 종류에 따라 법규·조례·행정 해석이 다르다는 사실을
사업 시작 후에 알게 됩니다..
내가 취급하고자 하는 폐기물 종류, 특정 지역에서 허용여부를 먼저 확인 해야 합니다.
법률 기본서류와 사업계획서 같은 서류들은 행정청을 설득할 법적·기술적 논리가 필요합니다.
폐기물 허가 서류는 단순
‘작성’이 아니라 행정청을 설득하는 구조 설계입니다.
현장을 아는 전문가만이 드릴 수 있는 확실한 결과
허가 가능성 검토가 아니라
“이 입지는 하면 안 되는지”부터 판단합니다.
폐기물 처리업은 서류 이전에 입지에서 허가 여부가 결정됩니다.
폐기물 사업 유형과 처리 규모, 취급 폐기물의 종류에 따라 해당 부지가 법적으로 허용 가능한 구조인지를 먼저 분석합니다.
각종 공부와 관련 법령, 지자체 조례를 종합 검토하고, 필요 시 담당 부서와의 사전 협의를 통해 진행 여부를 판단할 수 있는 기준을 제시합니다.
형식적 계획서가 아니라 행정청이 문제 삼을 지점을 선제적으로 제거합니다.
폐기물 처리업 사업계획서는 단순 요건 충족 문서가 아닙니다. 행정청이 실제로 검토하는 쟁점과 보완 요구 사례를 기준으로
사업계획의 구조를 다시 설계합니다.
처리 공정, 장비 구성, 운영 방식등 심의 과정에서 반복적으로 지적되는 요소를 미리 제거하고, 설득력 있는 논리로 계획서를 작성합니다.
담당공공무원의 실사를 사후 '대응'하지 않고
지적이 나오지 않도록 사전 구조를 만들어 둡니다.
현장실사는 당일 대응으로 해결되지 않습니다.
실사 이전 단계에서 이미 결과가 갈리는 경우가 대부분입니다.
사무실 현황, 시설 배치, 장비 현황, 운영 동선 등을 사전에 점검하여 지적 가능성이 있는 부분을 미리 보완하고, 불필요한 추가 보완 요구 없이 실사가 진행되도록 선제적으로 준비합니다.
모든 법적 검토를 마치고 반려 없는 최종 허가 승인을 이끌어냅니다.
폐기물 처리업은 허가 이후에도
변경 신고, 정기 점검, 행정 지도 등 지속적인 관리가 필요합니다.
허가 이후 발생할 수 있는 시설 변경·운영 과정의 리스크를 미리 안내하고, 불필요한 위반이나 추가 행정 문제를 예방할 수 있도록 지원합니다.
사업장 대표님께서 회사에서 직원들이 자체적으로 작성한 각종 서류들로 혼자 진행하시다가, 관계 기관으로 부터 반려통보를 받기 직전 진척이 되지 않는다고 저희 사무실에 오셨습니다. 민원 신청 서류의 반려는 처음부터 다시 해야 하고 또 일정한 불이익이 있을 수 있습니다.
저희가 서류 검토 후, 반려한다고 하는 서류를 담당공무원과 직접 접촉하여 , 반려 하기 전에 일부 서류를 보완한 후 정상 해결이 되었습니다.
혼자 애만 쓰시고가 마음고생만 하셨던 사례 입니다.
특정한 폐기물은, 일반 사업장 폐기물과 달리 지정폐기물이 별도로 규정되며, 허가 기관도 지자체가 아닌 환경청 입니다.
즉 지정폐기물의경우 환경청 산하 기관에서 별도로 관리합니다.
환경부 실사 단계에서 차량 세부 명세와 비상 대응 매뉴얼을 완벽히 준비하여, 단 한 번의 실사로 허가증을 발급받았습니다.”
기존 허가증을 이미 보유한 업체에서 , 시설이나 공정이 변경되면, 별도의 허가신청을 하고 해당 허가를 받아야 합니다.
이러한 변경절차를 진행하지 않고 있다가 관계기관의 지도 점검에 적발된 경우 과태료나 과징금이 부과 됩니다.
관련 변경사항에 대한 별도 허가를 진행하여 변경허가 업무를 대행하여 드리고 있습니다.